Casa en venta en La Damasia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 620.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en La Damasia · 5 ambientes

Canchera Casa en Venta Barrio Cerrado La Damasia 3 Dorm. Pileta Parrilla

Ex Combatiente Juan C. Reguera 1899 · La Damasia, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Damasia, 5 ambientes, 197 m², USD 620.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.147 contra USD 3.155 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 3.155
Mediana m²
206 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Damasia

Descripcion

Casa en Venta Barrio Cerrado La Damasia Barrio Cerrado con Excelente Acceso. A 20 kms de Capital, sobre panamericana. A una cuadra de la Avenida Avellaneda, avenida comercial llena de locales. Transporte publico. A minutos del Tren, de San isidro, de Tigre. Rodeado de colegios, comercios, medios de transporte. UBICACION ESTRATEGICA!!!! El Barrio cuenta con espacio de uso común como Plaza para Niños, Pileta para grandes y chicos equipada con sombrillas, reposeras y guardavidas. SUM para eventos grandes y chicos. Gimnasio. Casa ubicada en Perímetro con orientacion NORESTE Lote de 600m2 aprox Casa de 197m2 aprox Excelente Casa Desarrollada en dos plantas, super cómoda, practica y luminosa. Planta baja Gran y luminosa recepcion apaisada al jardin, living con chimenea, living intimo o playroom, comedor, Super amplia y luminosa cocina integrada. Lavadero, dependencia de servicio. salida a amplia galería con gran Parrilla. Jardín con pileta. toilette de recepción. PLanta alta Dos amplios y luminosos dormitorios con un baño completo compartido. Amplia suite con vestidor CMCPSI 5799 Josefifina Valle Fonrouge

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.424.203/mes

Necesitas ingresos por $ 21.696.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ex Combatiente Juan C. Reguera 1899, La Damasia, San Fernando, Buenos Aires

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