Casa en venta en Marinas del Sol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 1.600.000

Casa en venta en Marinas del Sol · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Marina del Sol, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

ESCALADA 2400 · Marinas del Sol, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
515 m²
Sup. total
773 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas del Sol, 4 ambientes, 515 m², USD 1.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MARINA DEL SOL: Casa Con Mas De 20m. De Costa De Agua. PLANTA BAJA: Hall de entrada, office, amplio living, integrado al comedor, con salida a la galería, jardín, pileta (borde infinito al rio), cocina con desayunador, toilette, cochera doble cubierta con portón de acceso automatizado. PLANTA ALTA: Master suite con dos baños y vestidores, mas dos dormitorios completos con baño. SUB SUELO: Dependencia de servicio, depósito y lavadero. El country cuenta con canchas de tenis, gimnasio, sauna y sala de masajes, club house principal con restaurante, club house informal, pileta para mayores y pileta para menores con plaza de juegos, (el uso de las instalaciones es con cargo adicional), seguridad a cargo de prefectura naval Argentina. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro, C.S.I. 6153.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.997.943/mes

Necesitas ingresos por $ 55.991.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESCALADA 2400, Marinas del Sol, San Fernando, Buenos Aires

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