Casa en venta en La Chacra · 4 ambientes
Casa en venta
USD 395.000
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en venta en La Chacra · 4 ambientes

Venta casa en barrio la chacra

Santa Rosa 2800 · La Chacra, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Chacra, 4 ambientes, 225 m², USD 395.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 398.000). El m² sale USD 1.756 contra USD 1.785 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 398.000
Mediana precio/m²
USD 1.785
Mediana m²
223 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Chacra

Descripcion

Hermosa casa en Barrio Privado La Chacra – Lote arbolado de 540 m², Suite con vestidor, Playroom y Piscina Descripción: Ubicada en el exclusivo Barrio Privado La Chacra (San Fernando), con seguridad 24 hs y un acceso rápido e imbatible a la Panamericana, esta propiedad combina calidez, amplitud y un entorno natural arbolado ideal para disfrutar en familia. Desarrollada en 3 plantas sobre un excelente lote de 540 m², la casa destaca por sus techos altos de madera, su impecable distribución y la luminosidad en todos sus ambientes. Distribución y Comodidades: Planta Baja (Área Social y Salida al Jardín): Elegante hall de recepción y toilette de visitas. Gran living-comedor con hogar a leña y ventanales de piso a techo que integran la vista exterior. Cocina independiente con amplio comedor diario. Lavadero independiente y dependencia de servicio completa con baño. Primera Planta (Área Íntima): Master Suite principal: destacada por su techo de madera a doble altura, gran vestidor y baño privado. 2 dormitorios secundarios amplios y muy luminosos. Baño completo compartimentado para los dormitorios secundarios. Climatización por aire acondicionado en todos los dormitorios. Segunda Planta (Multiespacio / 4to Dormitorio): Gran playroom o espacio multifunción. Sector para escritorio / home office ideal para trabajo remoto. Baño completo y amplia baulera de guardado. Exterior y Galería: Lindísima galería cubierta con parrilla, perfecta para reuniones. Jardín parquizado y muy arbolado con piscina. Entrada de servicio lateral independiente. Sobre el Barrio: La Chacra es un barrio cerrado consolidado en San Fernando, conocido por su tranquilidad, arboleda añosa, excelente nivel de seguridad 24 hs y conectividad ágil a través de Panamericana. ¡Una propiedad lista para disfrutar! Coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.444.747/mes

Necesitas ingresos por $ 13.778.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona
Olivia9 min · 561 m
Jamon del medio9 min · 572 m
El Nuevo Molino9 min · 586 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN COMUNITARIO SAN CAYETANO · inicial · privada3 min · 214 m
JARDIN DE INFANTES Nº 929 MARIA DE LOS SANTOS SAYAS · inicial · publica6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica7 min · 421 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque del Bicentenario de la Independencia5 min · 338 m
Plaza El Obrador6 min · 359 m
Plaza Crisol9 min · 607 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico6 min · 413 m
CENTRO DE SALUD N° 31 · centro de salud · publico7 min · 480 m
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 2800, La Chacra, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Chacra

Busquedas relacionadas

USD 395.000
Casa en venta
WhatsApp