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Casa en venta en Delta del Tigre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 106,6 M
Cuota UVA desde $ 605.699/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Delta del Tigre · 3 ambientes

Casa en Venta en Delta, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Cabaña en venta en el delta Tigre con muelle privado · Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta del Tigre, 3 ambientes, 80 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 862 contra USD 849 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 849
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Delta del Tigre

Descripcion

Primera Sección del Delta, Arroyo Banco – Muelle privado con acceso a lancha colectiva Posee 2 dormitorios baño completo cocina integrada , grandes espacios y muy luminosa. Calefacción aire acondicionado frío/calor techo piso de lo de restorán será 6mil frigorías Con escritura. Zona tranquila. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.422.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabaña en venta en el delta Tigre con muelle privado, Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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