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Casa en venta en Delta del Tigre · 2 ambientes
Casa en venta
USD 52.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 83,4 M
Cuota UVA desde $ 473.563/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Delta del Tigre · 2 ambientes

Venta casa 2 ambientes en arroyo torito

Arroyo Torito Lote 100, Delta del Tigre · Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
32.852 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

[ROSA-139] Casa de 2 ambientes ubicada en el Arroyo Torito San Fernando, en un entorno natural y tranquilo. ACEPTA PERMUTA Cuenta con amplios y luminosos ambientes, living-comedor con cocina integrada y un dormitorio cómodo, con vista al entorno verde . Posee parrilla y decks para disfrutar al aire libre, además de muelle propio con estacada, con acceso directo al arroyo, ideal para embarcaciones, kayak o pesca. Buen acceso por vías fluviales. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina.. Acepta permuta Ambientes: Living comedor Baño Dormitorio Cocina abierta Servicios: Electricidad Otros Servicios: Parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.201 en total: USD 52.500 del aviso mas USD 3.701 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 473.563 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.201
Precio del aviso
USD 52.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.270
Sellos y tasas~1%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.563/mes

Necesitas ingresos por $ 1.894.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los escritores) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Carrefour Market · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 13501 min · 69 m
Costumbres Argentinas · Constitucion 12142 min · 118 m
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Educacion · 38 en la zona
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INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº217 · superior · publica2 min · 131 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA SUSANA LIBEDINSKY · superior · publica2 min · 144 m
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Salud · 22 en la zona
INSTITUTO DE ASISTENCIA REUMATOLOGICA INTEGRAL I.A.R.I · centro de salud · privado2 min · 102 m
CONSULTORIO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico4 min · 283 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL SAN FERNANDO DE LA BUENA VISTA · clinica especializada · publico5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 55.000USD 52.50011 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 55.000 → USD 52.500-4.55%

Ubicacion

Arroyo Torito Lote 100, Delta del Tigre, Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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