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Casa en venta en Delta del Tigre · 2 ambientes
Casa en venta
USD 52.500
= $ 81,3 M
Cuota UVA desde $ 461.753/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Delta del Tigre · 2 ambientes

Venta casa 2 ambientes en arroyo torito

Arroyo Torito Lote 100 · Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
32.852 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta del Tigre, 2 ambientes, 105 m², USD 52.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 26/06/2026 (de USD 55.000 a USD 52.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[ROSA-139] Casa de 2 ambientes ubicada en el Arroyo Torito San Fernando, en un entorno natural y tranquilo. ACEPTA PERMUTA Cuenta con amplios y luminosos ambientes, living-comedor con cocina integrada y un dormitorio cómodo, con vista al entorno verde . Posee parrilla y decks para disfrutar al aire libre, además de muelle propio con estacada, con acceso directo al arroyo, ideal para embarcaciones, kayak o pesca. Buen acceso por vías fluviales. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina.. Acepta permuta Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.201
Precio del aviso
USD 52.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.270
Sellos y tasas~1%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 461.753/mes

Necesitas ingresos por $ 1.847.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 55.000USD 52.50011 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 55.000 → USD 52.500-4.55%

Ubicacion

Arroyo Torito Lote 100, Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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