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Casa en venta en Tigre · 2 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.359/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Tigre · 2 ambientes

Terreno en Venta en Tigre Ideal Inversionista - Zona Industrial

Ruperto Mazza al 1300 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 2 ambientes, 50 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 2.200 contra USD 1.780 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.780
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tigre

Descripcion

Terreno a la venta en Tigre, de 10 x 30 = 300 Mts totales. Posee una vivienda de dos ambientes , de 47 Mts cuadrados. Living, cocina integrada, baño completo y dormitorio. Jardín lateral, y al fondo terreno libre de 10 x 15. Ideal INVERSIONISTA. ZONA INDUSTRIAL!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 134.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Tigre es USD 134.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruperto Mazza al 1300, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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