Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Ph en venta
USD 30.000

Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

PH Tipo Casa 3 Amb. Ideal Inversor. Amueblado

Calle 9 entre 28 y 29 · San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Clemente del Tuyu, 3 ambientes, 40 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 904 de la mediana (-17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 904
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

Ph amueblado en San Clemente del Tuyu. Sobre la calle 9 entre 28 y 29. Son dos unidades en todo el lote. El cual comparten una entrada de vehiculo. Unidad funcional en venta N°2. Compuesto por: Cocina comedor diario con muebles de cocina, heladera, mesa con sillas, horno eléctrico con anafe. Baño completo. 2 dormitorios: uno cuenta con una cama marinera , una cama 1 plaza, y placard; la otra habitación cuenta con una cama matrimonial, televisor y dvd, placard Unidad con lavadero, cochera descubierta y excelente galeria. Techo de tejas. Cloacas Está ubicado en calle 9 entre 28 y 29. A 4 cuadras de los bomberos-policia y hospital, 10 del centro. Zona muy tranquila. Buena accesibilidad y muchos comercios cerca. Para 5 personas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.701/mes

Necesitas ingresos por $ 1.038.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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