P Proppies
Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Ph en venta
USD 25.000
= $ 38,3 M
Cuota UVA desde $ 217.738/mes · ingresos $ 870.952

Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

PH Casa

Av.XVII 3000, Piso PB · San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Clemente del Tuyu, 3 ambientes, 39 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 641 contra USD 958 de la mediana (-33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
38 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

L- Casa PH al frente, cuenta con cocina/comedor integrado, baño, dos habitaciones. Además patio al frente y en la parte de atrás, ingreso en común. Zona de gente estable, negocios cerca, acepta permuta, todo a conversar, dispone de 40 m2 cubiertos aprox.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.738/mes

Necesitas ingresos por $ 870.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.XVII 3000, Piso PB, San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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