P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 17 238, San Clemente Centro
Ph en venta
USD 350.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 17 238, San Clemente Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
19
Cochera
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
524 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad exclusiva para inversores!! Venta en block de departamentos y casas. Ideal para vivienda permanente y con alta rentabilidad en temporada de verano. Ubicación estratégica: a metros de la peatonal, del mar y de la Plaza Pereyra, con salidas directas a las principales Avenidas. Superficie cubierta total de 500 m2, sobre un terreno aproximado de 524m2. Además cuenta con 13 departamentos de 1 ambiente y 3 departamento de 2 ambientes, luego del costado de terreno continua dos departamentos de 1 ambientes y 1 casa de 3 ambientes, lavadero, garaje y patio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 17 238

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las banderas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Vea · 3 Sur3 min · 217 m
Super Clemente5 min · 348 m
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Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada6 min · 409 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 REMEDIOS DE ESCALADA · adultos · publica6 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 12 en la zona
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Plaza Sarmiento4 min · 246 m
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Salud
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico7 min · 458 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 17 238, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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