Ph en venta en San Clemente Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 40.000

Ph en venta en San Clemente Centro · 2 ambientes

PH en Venta, Dos Ambientes, en San Clemente del Tuyu. Totalmente Amueblado, Excelente Ubicacion

Calle 20 2563 · San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Clemente Centro, 2 ambientes, 30 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL PH SE UBICA EN LA CALLE 20, N°2563, A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA PEREYRA, UNA CUADRA Y MEDIA DEL CENTRO Y TRES DE LA PLAYA. EN EL COMPLEJO DE PH SE ENCUENTRAN 7 UNIDADES EN TOTAL. EL PH CUENTA CON UNA SUP CUB:70 M2 Y UN PATIO PROPIO EN LA ENTRADA DE LA UNIDAD, CON UNA SUP DESC DE: 30 M2. -COCINA COMEDOR: CON ARTEFACTO DE COCINA, BAJO MESADA CON BACHA, ABERTURAS DE ALUMINIO CON REJAS. PISOS DE MOSAICOS, MESA, SILLAS DE MADERA, HELADERA Y MICROONDAS. -DORMITORIO CON ABERTURAS DE MADERA CON VENTANAS EN DOS HOJAS, PISO DE MOSAICOS, 1 CAMA DE DOS PLAZAS, 2 DE UNA PLAZA, AMPLIO PLACARD, VENTILADOR. -BAÑO COMPLETO CON DUCHA. TODOS LOS SERVICIOS MENOS GAS NATURAL, A GARRAFA. “SIN EXPENSAS”. IDEAL PARA INVERSION!!!!!! VALOR DE VENTA: U$D 40.000 AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. No dudes en consultar al cel: Ver datos DE LLANO NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA: N° 4428 Colegio departamental de Lomas de Zamora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 20 2563, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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