venta
USD 22.000
Terreno · 596m²
Centro · 596 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Centro
Lote Multifamiliar en Venta en San Bernardo
Santiago del Estero 2381 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 345 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 145 contra USD 194 de la mediana (-25,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 194
- Mediana m²
- 310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Se vende hermoso lote multifamiliar en San Bernardo, con una ubicación inmejorable. A tan solo 6 cuadras del mar y 4 cuadras de la avenida principal, lo que brinda una excelente conectividad y acceso a todos los servicios de la zona.
Este lote es ideal para la construcción de departamentos, ofreciendo un gran potencial para inversores o desarrolladores.
Su excelente ubicación lo convierte en una opción única para proyectos residenciales, tanto para alquiler como para venta.
No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más cotizadas de San Bernardo. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1229
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 442.321/mes
Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago del Estero 2381, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
