venta
USD 15.000
Terreno · 384m²
Centro·384 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Santiago del Estero 2381, Centro
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Santiago del Estero 2381, Centro
Caracteristicas
- Sup. total
- 345 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 50.000, un 45% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero 2381.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 145lo normal · 100150
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 34.500
- Tamaño normal
- 388 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 135
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende hermoso lote multifamiliar en San Bernardo, con una ubicación inmejorable. A tan solo 6 cuadras del mar y 4 cuadras de la avenida principal, lo que brinda una excelente conectividad y acceso a todos los servicios de la zona.
Este lote es ideal para la construcción de departamentos, ofreciendo un gran potencial para inversores o desarrolladores.
Su excelente ubicación lo convierte en una opción única para proyectos residenciales, tanto para alquiler como para venta.
No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más cotizadas de San Bernardo. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1229
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santiago del Estero 2381
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Panaderia San Bernardo · Falkner 2665 min · 315 m
Don Mateo6 min · 372 m
Los Trigales · Querini 1646 min · 405 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica9 min · 561 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica9 min · 572 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza San Juan Bosco9 min · 577 m
Plaza de la Familia10 min · 610 m
Paseo de los Artesanos11 min · 722 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico4 min · 284 m
CSB ORO · centro de salud · privado8 min · 486 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado8 min · 503 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago del Estero 2381, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
