Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Centro

Gran Lote 20*30 m en Gaboto Esquina Querini San Bernardo Vende Sara Zapata Inmobiliaria

Gaboto & Querini · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
590 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 13% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Gaboto & Querini.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.417
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GRAN LOTE EN CALLE GABOTO ESQUINA QUERINI • SAN BERNARDO. REBAJADO • AHORA USD 30.000. **** SE RECIBEN USD 15.000 EN EFECTIVO + 4 CUOTAS DE USD 3.750******* SE ACEPTA VEHICULO AUTOMATICO EN PARTE DE PAGO!!! (A evaluar por el vendedor) y el resto en efectivo. ~ Está a 11 cuadras del mar, a 10 de la peatonal Chiozza y a 4 cuadras de Av. San Bernardo; en zona de residentes estables, sobre calle de arena. Con cerco perimetral en 2 de sus laterales. ~ Sus Medidas son: FRENTE POR CALLE QUERINI 20 MTS , FRENTE POR GABOTO 30 MTS. OCHAVA 4,24 MTS Superficie total de 590 m2. APROXIMADAMENTE. • MULTIFAMILIAR (PARA VARIAS UNIDADES FUNCIONALES • A confirmar con un maestro mayor de obra o arquitecto) Subdivisión a iniciar al momento de la compra, para escriturar a los 8 meses. OPORTUNIDAD DE COMPRAR EN BLOCK LOTE CON GALPON + LOTE EN ESQUINA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1180 mts2 APROX. LISTOS PARA ESCRITURAR! Valor USD 90.000 Gastos de escrituración a cargo del comprador. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! **** SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- **** (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Don Mateo3 min · 181 m
Supermercado Sanber9 min · 552 m
Disco · Santiago del Estero 26909 min · 605 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica2 min · 134 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia11 min · 704 m
Paseo de los Artesanos13 min · 801 m
Plaza San Juan Bosco13 min · 860 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico4 min · 268 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico5 min · 301 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaboto & Querini, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp