Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Av San Bernardo Costanera Depto 2 Amb Coch Cubierta Excelente Ubicación Amoblado! Permuta

Avenida San Bernardo 39 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 36 m², USD 55.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,7% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² sale USD 1.528 contra USD 1.060 de la mediana (+44,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 1.060
Mediana m²
34 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

AV SAN BERNARDO 39 ENTRE COSTANERA Y CHIOZZA INMEJORABLE UBICACIÒN 2 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO RECIENTEMENTE PINTADO CON COCHERA CUBIERTA A TAN SOLO METROS DEL MAR, SU COSTANERA Y PLENO CENTRO !!! PLANTA BAJA VENTA DIRECTA AMOBLADO ***PERMUTA PROPIEDAD 3 AMB LOMAS DE ZAMORA-TEMPERLEY*** SUPERFICIE DEPTO 35,49 M2 SUPERFICIE COCHERA CUBIERTA 9,45 M2 EDIFICIO DEMOR IX DORMITORIO 3,062 X 2,957 PASILLO DISTRIBUIDOR 1,486 X 0,859 BAÑO 1,91 X 1,36 LIVING 3,10 X 4,77 COCINA 2,71 X 1,71 LAVADERO 1,75 X 0,89 EL DEPTO SE ENTREGA AMOBLADO CON CAMA 2 PLAZAS Y COLCHÒN • CAMA CUCHETA DOBLE 1 PLAZA Y COLCHONES- JUEGO DE MESA, SILLAS Y SILLONES DE MADERA- AIRE SPLIT- HELADERA CON FREEZER • SECARROPA- VAJILLA-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carrera3 min · 222 m
Galeria Paseo del Este4 min · 257 m
La Espiga de Oro6 min · 368 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica13 min · 855 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia9 min · 574 m
Paseo de los Artesanos9 min · 575 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado5 min · 315 m
CSB ORO · centro de salud · privado5 min · 338 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 44.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Bernardo 39, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
WhatsApp