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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Av San Bernardo Costanera Depto 2 Amb Coch Cubierta Excelente Ubicación Amoblado! Permuta
Avenida San Bernardo 39 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 36 m², USD 55.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,7% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² sale USD 1.528 contra USD 1.060 de la mediana (+44,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.060
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 44.000
- Avisos relevados
- 99
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 44.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida San Bernardo 39, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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