Local en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en San Bernardo Del Tuyu

Alquiler local tucuman y andrade san bernardo

Tucuman 2500 · San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo Del Tuyu, 150 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en San Bernardo Del Tuyu

Descripcion

Franco Inmobiliaria alquila amplio local comercial en Tucumán y Andrade. Ubicado en una esquina estratégica, sobre una avenida con gran movimiento de personas y vehículos , además de contar con paso de transporte público en la puerta. Ideal para gastronomía, supermercados, showroom, oficinas, gimnasios, comercios y mucho más. Medidas: Salón principal de 10 x 15 metros Entrepiso de material de 10 x 5 metros Gas natural instalado Excelente visibilidad y fácil acceso. Amplios espacios para desarrollar tu proyecto comercial. Apto para diversos rubros. OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESQUINA! Contrato por 3 años Reajuste cada 4 meses según el ICL Se solicita garantía propietaria Consultanos y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad para potenciar tu negocio!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.129.528

En 12 meses

~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 2500, San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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