Local en alquiler en San Bernardo Del Tuyu
Local en alquiler
USD 8.000

Local en alquiler en San Bernardo Del Tuyu

Alquiler local comercial apto gastronomia san bernardo

Chiozza 3200, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo Del Tuyu, 50 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Bernardo Del Tuyu

Descripcion

Franco Inmobiliaria Alquila LOCAL EN ESQUINA EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL Una ubicación pensada para trabajar todo el año Chiozza 3206 Este amplio local en esquina se encuentra en una zona con movimiento comercial durante todo el año, rodeado de supermercados, farmacia, verdulería, ferretería y otros comercios. Por su ubicación, dimensiones y características, es una excelente opción tanto para emprendimientos gastronómicos como para cualquier otro tipo de actividad comercial. APTO GASTRONOMÍA Gas natural 2 baños Local en esquina Medidas: 5 x 9,65 m Apto para diversos rubros Ideal para: restaurante, cafetería, rotisería, almacén, comercio de indumentaria, showroom, oficinas, servicios y mucho más. Una excelente alternativa para quienes buscan una actividad comercial que no dependa únicamente de la temporada y pueda funcionar durante todo el año. Valor de alquiler anual: USD 8.000 Contrato: 1 o 3 años. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución. Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.000· 5 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
La Nona8 min · 524 m
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 670 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos11 min · 688 m
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Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 763 m
CSB ORO · centro de salud · privado14 min · 872 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiozza 3200, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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