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Local en alquiler en San Bernardo Del Tuyu
Local en alquiler
USD 3.000
= $ 4,7 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Local en alquiler en San Bernardo Del Tuyu

Alquiler local comercial san bernardo

Chiozza 3200, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo Del Tuyu, 21 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
19 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Bernardo Del Tuyu

Descripcion

Franco Inmobiliaria alquila local comercial ubicado en Chiozza 3216 ideal para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales. Características: Medidas: 3 x 7 m Baño propio Local a la calle No cuenta con gas natural No apto para gastronomía Ideal para: Oficina / estudio Kiosco Despensa Local de indumentaria Accesorios y regalería Peluquería / barbería Servicios profesionales Y otros rubros Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución. Alquiler: USD 3.000 anuales Plazo de contrato: 1 o 3 años. Para más información o coordinar una visita, comunicate con Franco Inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiozza 3200, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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