Local en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Local en alquiler en San Bernardo Del Tuyu

Alquiler local comercial av. Tucuman san bernardo

Tucuman 3000 · San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo Del Tuyu, 56 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en San Bernardo Del Tuyu

Descripcion

Franco Inmobiliaria ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre Avenida Tucumán, casi esquina Hernández, en una zona con presencia de comercios y movimiento durante todo el año. Características: Superficie: 3,75 x 14 m² Local al frente Amplia vidriera, ideal para exhibición Una puerta de ingreso Orientación Este 1 baño Apto para amplios rubros comerciales Condiciones: Alquiler mensual: $550.000 Contrato: 1 o 3 años Ajuste cada 4 meses según ICL (Índice de Contratos de Locación) Se solicita garantía propietaria o seguro de caución Por sus características y ubicación, resulta ideal para el desarrollo de diversos rubros comerciales y profesionales. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica, con buena exposición comercial y actividad permanente en la zona. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 3000, San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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