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Local en alquiler en San Bernardo del Tuyu
Local en alquiler
USD 8.000
= $ 12,2 M
Entrar te cuesta ~USD 25.680

Local en alquiler en San Bernardo del Tuyu

Excelente local sobre chiozza con entrepiso

CHIOZZA Y DE LA REDUCCION , Piso PB · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo del Tuyu, USD 8.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 10.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 10.750/mes
Mediana m²
156 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

UBICADO EN CHIOZZA Y REDUCCION DISPONE DE PLANTA BAJA Y ENTREPISO SIENDO QUE LA PLANTA BAJA CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 40 M2 Y 1 BAÑO SUS MEDIDAS SON 4 X 10 MTS LOCAL A ESTRENAR AMPLIA ZONA VIDRIADA ARTEFACTOS DE ILUMINACION REQUISITOS: GARANTIA PROPIETRIA DEPOSITO DE GARANTIA HONORARIOS: 10 %

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 7.800· 9 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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