venta
USD 65.000
Terreno · 1000m²
El Tropezon · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 250.000 de expensas
Terreno en venta en El Tropezon
Barrio El Tropezon. Lote 36 Area VII.
Ruta 8 · El Tropezon, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Tropezon, 1007 m², USD 70.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 70 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 1005 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Tropezon
Descripcion
Carolina Bessonart Propiedades VENDE: Oportunidad de inversión en El Tropezón.
Se ofrece terreno en venta con una superficie total de 1007 m².
Ideal para desarrollo residencial o comercial, cuenta con todos los servicios Este terreno cuenta con 26 metros de frente y 45 metros de largo, proporcionando un amplio espacio para construir.
Además, ofrece el beneficio de vigilancia, brindando seguridad y tranquilidad.
Ubicado en una zona estratégica de El Tropezón a pocos metros del SUM. de la chancha de tenis, bochas, etc, este terreno se encuentra cerca de importantes vías de acceso, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar conveniente para vivir o trabajar.
El entorno es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar.
Además, la cercanía a espacios verdes y parques ofrece opciones para el esparcimiento y la recreación al aire libre.
Se acepta permuta por casa en San Antonio de Areco.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 615.114/mes
Necesitas ingresos por $ 2.460.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 8, El Tropezon, San Antonio de Areco, Buenos Aires
