venta
USD 70.000
Terreno · 1007m²
El Tropezon · 1007 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 315.000 de expensas
Terreno en venta en El Tropezon
Terreno Venta en Bo El Tropezon en San Antonio de Areco Oportunidad!
RN8 116 · El Tropezon, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Tropezon, 1000 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 70 de la mediana (-6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 1007 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Tropezon
Descripcion
Quirno Costa Propiedades vende: REAL OPORTUNIDAD !!!!! Lote en Venta.
Barrio El Tropezón.
San Antonio de Areco.
OPORTUNIDAD Lote con excelente ubicación dentro del barrio. Y la mejor orientación.
• Barrio con espíritu de campo, a solo 1.500 metros del casco histórico
• Urbanización que prioriza la naturaleza y el confort
• Todos los servicios: electricidad, agua corriente, cloacas, gas natural y fibra óptica
• Calles con carpeta de rodamiento de piedra, badenes de hormigón e iluminación LED
• Club House completo: Canchas de tenis y fútbol; Salón de usos múltiples; Parrilla y fogón; Juegos para niños
• Forestación destacada: Más de 2.000 árboles adultos de 190 especies; Plantación de 1.000 jazmines del cabo
• Seguridad 24 hs con cámaras y personal
• Ubicado sobre el km 116 de la RN8 (hoy autopista), con acceso por calle, autopista o camino vecinal
• Desarrollo terminado y habilitado
• Posibilidad de construir, vivir, alquilar o vender con todos los servicios activos Javier Quirno Costa CMSPSI 4778
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 571.694/mes
Necesitas ingresos por $ 2.286.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
RN8 116, El Tropezon, San Antonio de Areco, Buenos Aires
