venta
USD 70.000
Terreno · 1007m²
El Tropezon · 1007 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 315.000 de expensas
Terreno en venta en El Tropezon
Terreno Venta en Bo El Tropezon en San Antonio de Areco. Posibilidad de Financiación
El Tropezón de Areco · El Tropezon, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Tropezon, 1005 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.090): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 90 de la mediana (-33,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 90.090
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 1007 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Tropezon
Descripcion
REAL OPORTUNIDAD !!!!! Con posibilidad de financiación.
Lote en Venta.
Barrio El Tropezón.
San Antonio de Areco.
OPORTUNIDAD Lote con excelente ubicación dentro del barrio. Y la mejor orientación.
• Barrio con espíritu de campo, a solo 1.500 metros del casco histórico
• Urbanización que prioriza la naturaleza y el confort
• Todos los servicios: electricidad, agua corriente, cloacas, gas natural y fibra óptica
• Calles con carpeta de rodamiento de piedra, badenes de hormigón e iluminación LED
• Club House completo: Canchas de tenis y fútbol; Salón de usos múltiples; Parrilla y fogón; Juegos para niños
• Forestación destacada: Más de 2.000 árboles adultos de 190 especies; Plantación de 1.000 jazmines del cabo
• Seguridad 24 hs con cámaras y personal
• Ubicado sobre el km 116 de la RN8 (hoy autopista), con acceso por calle, autopista o camino vecinal
• Desarrollo terminado y habilitado
• Posibilidad de construir, vivir, alquilar o vender con todos los servicios activos Javier Quirno Costa CMSPSI 4778
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 527.718/mes
Necesitas ingresos por $ 2.110.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Tropezón de Areco, El Tropezon, San Antonio de Areco, Buenos Aires
