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Casa en venta en San Antonio de Areco · 6 ambientes
Oportunidad - Dos Casa a Refaccionar - Apto PH 590 m²
Italia · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 590 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Areco
Pide USD 85.000, un 58% menos que lo normal entre los 22 casas de 5 habitaciones en venta en San Antonio de Areco publicados a menos de 10 cuadras de Italia.
58% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 202.361
- Tamaño normal
- 165 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.227
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Sociedad Española de Socorros Mutuos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Areco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Antonio de Areco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Antonio de Areco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.691
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 97 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
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