Casa en venta en San Antonio de Areco · 4 ambientes

Casa en venta en San Antonio de Areco · 4 ambientes

Venta Casa en Villa Lia

Villa Lía · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA CASA EN VILLA LÍA Propiedad que combina comodidad, tranquilidad y espacios verdes, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Ubicación: Córdoba y Avellaneda, Villa Lía. Características de la propiedad: * ️ 2 dormitorios * ️ Living * ️ Cocina-comedor * Baño completo * Galería semicubierta. * Depósito * Salamandra y hogar a leña * Asador, ideal para reuniones al aire libre * Amplio parque con plantas * Pileta de fibra de 8,10 x 3,40 m, con profundidad de 1,25 a 1,85 m * Se vende amueblada Superficies: * Terreno: 800 m² * Superficie cubierta: 66 m² * Superficie semicubierta: 16 m² Servicios y comodidades: * Agua corriente * Acceso a internet * Aire acondicionado * Calefacción * Línea telefónica * Conexión para lavarropas * Cámaras de seguridad * Instalación eléctrica inteligente, que permite controlar a distancia desde el celular la heladera, el aire acondicionado del dormitorio, los reflectores del parque y las cámaras de seguridad. Una propiedad equipada y lista para disfrutar, con amplios espacios verdes, pileta y tecnología para mayor comodidad y seguridad. VALOR: USD 105.000 Contactanos para más información y coordiná tu visita. SCHENFELD PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Carlos Daverio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Emileo7 min · 418 m
Falufe7 min · 445 m
San Jose7 min · 460 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARIANO USTARIZ · secundaria · publica2 min · 158 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL INTENDENTE ROBERTO SORCHILLI · inicial · publica6 min · 373 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Plaza Juan Carlos Daverio7 min · 440 m
Plaza Jose Hernandez7 min · 451 m
Plaza Eva Peron9 min · 595 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA LIA · centro de salud · publico7 min · 424 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Areco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Lía, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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