P Proppies
Casa en venta en San Antonio de Areco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Antonio de Areco · 4 ambientes

Venta Casa con Departamento en San Antonio de Areco

Lavalle · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
120 m²

Descripcion

Venta de casa en San Antonio de Areco Lavalle entre Sarmiento y Rivadavia Excelente oportunidad, ideal para vivienda o inversión. Superficies • Superficie total: 120 m² • Superficie cubierta: 70 m² Casa principal • Living • Cocina – comedor • 2 dormitorios • 1 baño Departamento independiente • Cocina • 1 dormitorio • 1 baño Garaje Servicios: todos Precio: USD 95.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 16,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruiz de Arellano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Almacen Don Segundo3 min · 207 m
Cooperativa Agripecularia7 min · 426 m
Dia8 min · 513 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · primaria · privada5 min · 323 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · secundaria · privada5 min · 328 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LA ASUNCION · inicial · privada5 min · 347 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ruiz de Arellano7 min · 470 m
Plaza Gomez9 min · 581 m
Parque General San Martin10 min · 651 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico11 min · 708 m
POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Areco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Areco

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp