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Casa 4 ambientes en venta en San Martín 17, San Antonio de Areco
Casa en venta
USD 149.000
= $ 235,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen San Martín 17, San Antonio de Areco

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
204 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Areco

Piden de mas

Pide USD 149.000, un 25% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Areco publicados a menos de 10 cuadras de San Martín 17.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.656lo normal · 1.3271.1221.534

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 119.469
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 846
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA – San Antonio de Areco San Martín 17, entre Güiraldes y Pellegrini, San Antonio de Areco Excelente propiedad horizontal a estrenar. Diseñada con ambientes funcionales, modernos y muy luminosos. Superficie total: 204 m² Superficie cubierta: 90 m² La propiedad cuenta con: * Cocina * Living-comedor integrados * Lavadero incorporado * 2 dormitorios con placares empotrados * Baño completo * Toilette * Jardín con parrilla * Entrada para vehículo Forma parte de un complejo de tres unidades funcionales, compartiendo únicamente el acceso de ingreso, lo que brinda mayor privacidad e independencia. Servicios: ️ Gas natural ️ Energía eléctrica ️ Agua corriente Valor: USD 149.000 Consultanos en Schenfeld Propiedades y coordiná tu visita o solicitá más información

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.092/mes

Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martín 17

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Dia14 min · 919 m
Cooperativa Agripecularia15 min · 958 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 SIMONA SEGURA · especial · publica5 min · 314 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº139 - ANEXO I · superior · publica6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 RICARDO PANNUNZIO · secundaria · publica7 min · 456 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Belgrano7 min · 442 m
Sociedad Española de Socorros Mutuos11 min · 687 m
Parque de flora y fauna nativa Carlos Merti12 min · 800 m
Salud
POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado9 min · 594 m
HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Areco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Areco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martín 17, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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