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Casa en venta en San Antonio de Areco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Antonio de Areco · 3 ambientes

San Antonio de Areco - Casa Céntrica 2 Dorm

General Paz 593. Entre Sarmiento y Rivadavia · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
253 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Areco

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 6% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Areco publicados a menos de 10 cuadras de General Paz 593. Entre Sarmiento y Rivadavia.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.352lo normal · 1.4401.759

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 175.680
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.522
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en San Antonio de Areco. En la esquina de las calles General Paz y Sarmiento, zona residencial muy cerca del casco histórico. Casa reciclada a nuevo con estructura de hormigón armado. Carpintería de aluminio modena con mosquiteros. Calefactores tiro balanceado y hogar a leña. Tanque de reserva de agua con bomba presurizadora. Muy luminosa con vistas a los cuatro espacios de jardín parquizados. Living comedor integrado a la cocina, dos dormitorios (uno de ellos abierto que funciona como estar) y dos baños completos. Lavadero y depósito exterior. Cochera cubierta. Parrilla. Pequeña pileta de material con solarium en altura. Todos los servicios. XINTEL(HOG-HOG-1017)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gomez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Almacen Don Segundo4 min · 237 m
Cooperativa Agripecularia7 min · 449 m
Dia7 min · 465 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LA ASUNCION · inicial · privada5 min · 332 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · primaria · privada5 min · 351 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LA ASUNCION · secundaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Gomez6 min · 413 m
Plaza Ruiz de Arellano8 min · 529 m
Parque General San Martin13 min · 834 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico12 min · 795 m
POLICONSULTORIOS P 24 · centro de salud · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Areco

El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 97.700, un 44,7% mas que en junio de 2026 y un 11,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.700
Tendencia (4 semanas)
▼-11.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Paz 593. Entre Sarmiento y Rivadavia, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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