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Casa en venta en San Antonio de Areco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Antonio de Areco · 3 ambientes

Venta Casa en San Antonio de Areco

Camino Ricardo Güiraldes · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
325 m²
Antigüedad
10 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Areco

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 2% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Areco publicados a menos de 10 cuadras de Camino Ricardo Güiraldes.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.058lo normal · 1.0387861.517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.000
Tamaño normal
88 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta casa en San Antonio de Areco Un lugar para vivir en contacto con la naturaleza, disfrutar del aire libre y desconectarse sin alejarse de la ciudad Camino al Parque, entre José Guiraldes y Ciríaco Díaz Entorno verde, tranquilo y muy buscado, ideal para quienes priorizan calidad de vida Superficies: * Total: 325 m² * Cubierta: 104 m² * Semicubierta: 15 m² La propiedad cuenta con: * ️ Living–comedor * ️ Cocina * ️ 2 dormitorios * 1 baño * Baulera * Parrilla cubierta * Depósito * Amplio parque * ️ Pileta de natación (6 x 3 m) ️ Antigüedad: 10 años Servicios: * Agua corriente * Luz * Gas natural Precio: USD 110.000 Una casa pensada para disfrutar todo el año, con espacios verdes, pileta y un entorno natural único Consultanos y coordiná tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE ARTE Nº1 GUSTAVO CHERTUDI · superior · publica14 min · 917 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica14 min · 921 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL EL DUENDE AZUL · inicial · publica15 min · 986 m
Espacios verdes
Parque General San Martin8 min · 516 m
Parque de flora y fauna nativa Carlos Merti12 min · 766 m
Plaza Ruiz de Arellano15 min · 992 m
Salud
CAPS DR. JUAN MIGUEL CARACOCHE · centro de salud · publico3 min · 206 m
HOSPITAL MUNICIPAL EMILIO ZERBONI · hospital/clinica · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Areco

El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco esta hoy en una mediana de USD 97.700, un 44,7% mas que en junio de 2026 y un 11,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Areco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.700
Tendencia (4 semanas)
▼-11.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en San Antonio de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Ricardo Güiraldes, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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