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Terreno en venta en Azcuenaga
Terreno de Azcuenaga con Cabaña y Taller
Terreno en Azcuenaga · Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.400 m²
Terreno en Azcuenaga, 8400 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 9 contra USD 6 de la mediana (+40,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 6
- Mediana m²
- 9000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.538.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno en Azcuenaga, Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires
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