Terreno en venta en Azcuenaga
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en Azcuenaga

Lote en Azcuenaga 2300 m² Los Corrales

Los Corrales, Azcueanaga · Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Azcuenaga, 2300 m², USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 26 de la mediana (-20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
2300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Azcuenaga

Descripcion

Lote en venta de 2.300 m² ubicado en el barrio Los Corrales, en las cercanías del pueblo de Azcuénaga, dentro del partido de San Andrés de Giles. Se trata de un barrio rural pensado para quienes buscan un entorno tranquilo, con lotes amplios y vistas abiertas al paisaje pampeano. El barrio Los Corrales se caracteriza por su ubicación estratégica, a pocos minutos del casco urbano de Azcuénaga, combinando la cercanía a servicios con la tranquilidad del entorno rural. Cuenta con energía eléctrica y fibra óptica, lo que permite desarrollar una vivienda permanente o de fin de semana. Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.657.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS AZCUENAGA · centro de salud · publico15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Azcuenaga

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Azcuenaga es USD 52.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Corrales, Azcueanaga, Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires

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