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Terreno en venta en Azcuenaga
Amplio Lote en Esquina 2341 m² en Azcuénaga (S. A. de Giles)
Azcuénaga · Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.341 m²
Terreno en Azcuenaga, 2341 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 20 de la mediana (+25,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 2300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.121.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Azcuenaga
- Mediana del barrio
- USD 52.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Azcuenaga es USD 52.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Azcuénaga, Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires
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