Terreno en venta en Azcuenaga
Terreno en venta
USD 17.600

Terreno en venta en Azcuenaga

Lotes en Venta en Azcuenaga Desde 300 m² La Greca

Azcuenaga · Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Azcuenaga, 300 m², USD 17.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,1% por debajo de la mediana del set (USD 26.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 80 de la mediana (-26,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.300
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
323 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Azcuenaga

Descripcion

Lote en venta de 2000m2 en La Greca La Greca, la expansión urbana de Azcuénaga, donde los lotes varían desde 300m² hasta generosos 2000m². Este es un lugar donde la modernidad se encuentra con la naturaleza, ofreciendo no solo terreno, sino también una conexión auténtica con el entorno. La infraestructura de La Greca incluye servicios esenciales como energía eléctrica y fibra óptica, garantizando que tu hogar esté equipado para satisfacer todas tus necesidades modernas. Azcuénaga va más allá al contar con un parque cooperativo que genera energía fotovoltaica, ofreciéndote una experiencia de vida consciente y ecológica. En este idílico rincón, podrás cultivar tus propios alimentos y conectar con la naturaleza, todo a poco más de una hora de distancia de la bulliciosa CABA. El campo te está esperando! Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.841
Precio del aviso
USD 17.600
Escritura y honorarios~2%
USD 426
Sellos y tasas~1%
USD 176
Comision inmobiliaria~3%
USD 639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 155.617/mes

Necesitas ingresos por $ 622.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga, Azcuenaga, San Andres de Giles, Buenos Aires

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