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Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 163.590
= $ 258,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 3 ambientes

Departamento en Remeros Brickell - Hasta 60 Cuotas!

Camino de los Remeros - Esquiu 450 8º a 11º · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
77 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Tigre

Conviene mirarla

Pide USD 163.590, un 16% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Maria de Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Camino de los Remeros - Esquiu 450 8º a 11º.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.517lo normal · 3.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 195.000
Tamaño normal
65 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Maria de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 3 ambientes "B" ó "I" con vista a la pileta. Habitación principal en suite Segundo dormitorio Baño completo Cocina integrada a living comedor Todos los ambientes con vista a los jardin del complejo Balcon con Parrila. Cochera descubierta (NO incluida en el precio) USD 15.000- Espectacular! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero • CUCICBA 7078 • CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.124 en total: USD 163.590 del aviso mas USD 11.534 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.469.117 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 175.124
Precio del aviso
USD 163.590
Escritura y honorarios~2%
USD 3.959
Sellos y tasas~1%
USD 1.636
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.939

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.469.117/mes

Necesitas ingresos por $ 5.876.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.898) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madres de Heroes de Malvinas) a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada12 min · 783 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de Tigre

El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino de los Remeros - Esquiu 450 8º a 11º, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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