Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 3 ambientes

Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 3 ambientes

Remeros Brickell 3 Ambientes Balcón con Parrilla del 1° Al 7° - Hasta 60 Cuotas Fijas

Camino de los Remeros - Esquiu al 450 · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
77 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Tigre

Conviene mirarla

Pide USD 148.010, un 24% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Maria de Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Camino de los Remeros - Esquiu al 450.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.277lo normal · 3.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 195.000
Tamaño normal
65 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes del 1° al 7° piso "A o H" con Balcón. • Habitación principal en Suite con placard empotrado • Segundo Baño completo • Living comedor con Cocina integrada • Balcón con parrilla. Cochera descubierta: USD 15.000 (NO incluida en el precio de publicación) Formas de Pago: TORRE I (IBIZA) y TORRE II (MYCONOS) En estas dos torres salen U$S 155.800 30% al boleto y 70% en hasta 30 cuotas fijas en U$D • (las cuotas posteriores a la posesión NO tienen Interés). TORRE III (TULUM) 30% al boleto y 70% en hasta 60 cuotas fijas en U$D (las cuotas posteriores a la posesión NO tienen Interés). Remeros Brickell ubicado en Camino de Los Remeros y a 500 metros del Ramal Tigre. Son 3 torres de 11 pisos y en el piso 12 hay una gran terraza con espacio Wifi. 107 unidades en total. La primer torre se llama Ibiza, la segunda torre se llama Mikonos y la tercer torre se llama Tulum. Todas las torres se comunican entre sí con una gran sector de amenities y gran pileta . Unidades de 1 a 3 ambientes con balcón y planta baja con jardín y parrilla. Amenities en PB: SUM, parrillas, Co Work, GYM, pileta, sauna, solarium. Pre instalación de aires acondicionados y radiadores. Caldera dual. LAS FOTOS DE LA UNIDAD CORRESPONDEN A SHOWROOM, ENTREGA: TORRE I (IBIZA) • 2028 TORRE II (MYCONOS) • 2028. TORRE III (TULUM) • 2029. Coordinamos visitas al SHOWROOM Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero • CUCICBA 7078 • CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.444 en total: USD 148.010 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.335.087 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 158.444
Precio del aviso
USD 148.010
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.335.087/mes

Necesitas ingresos por $ 5.340.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.003) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madres de Heroes de Malvinas) a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada12 min · 783 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de Tigre

El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino de los Remeros - Esquiu al 450, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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