venta
USD 25.000
Terreno · 998m²
El Divisadero·998 m2·hace 41 dias
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Terreno en venta en Tucumán al 500, El Divisadero
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Tucumán al 500, El Divisadero
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.053 m²
Descripcion
Lote ubicado sobre calle Real, a tan solo 100 metros de la Ruta Provincial 30, en una zona de creciente desarrollo y con muy buenas perspectivas de crecimiento.
Se destaca por su entorno tranquilo, lindas vistas y excelente ubicación, con fácil acceso a la ruta y a pocos minutos del área urbana.
El terreno presenta una leve necesidad de relleno, condición que permite adecuarlo para futuros proyectos de construcción.
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir su vivienda o desarrollar un proyecto en una zona con gran potencial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 359.219/mes
Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tucumán al 500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
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Salud
CIC JOSE LUIS MASSA-RAUCH · centro de salud · publico8 min · 482 m
CENTRO COMUNITARIO N° 2 · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucumán al 500, El Divisadero, Rauch, Buenos Aires
