venta
USD 40.000
Terreno · 2053m²
El Divisadero · 2053 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Divisadero
Terreno en Venta en Rauch
Tucumán 00 · El Divisadero, Rauch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Divisadero, 2614 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TERRENO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado a tan solo 50 metros de la Ruta Provincial N.º 30, en una zona de crecimiento y expansión.
Se encuentra sobre esquina, lo que le brinda doble accesibilidad y mayor versatilidad para distintos proyectos.
Por sus características y ubicación, resulta ideal tanto para la construcción de una vivienda como para el desarrollo de galpones, depósitos o proyectos con destino comercial.
Una excelente oportunidad para invertir y proyectar a futuro, en un sector con gran potencial de crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 442.094/mes
Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucumán 00, El Divisadero, Rauch, Buenos Aires
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