Terreno en venta

USD 500.000

= $ 760,8 M

Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Terreno en venta en Ramos Mejia Norte

GUEMES 100 · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ramos Mejia Norte, 1 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

(VHA) VENTA DE TERRENO DE 8,66 X 30,55 EN INMEJORABLE ZONA CENTRICA DE RAMOS MEJÍA, CERCA DE AVENIDAS, ESTACION DE TREN SARMIENTO, PARADAS DE COLESTIVOS, COLEGIOS ETC ZONIFICACION: C1 F.O.T: 3

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~1%: USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.321.811/mes

Necesitas ingresos por $ 17.287.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 57 en la zona

Gulf Store1 min · 60 m

La Duree2 min · 99 m

Galeria Guemes 512 min · 142 m

Educacion · 48 en la zona

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUEMES 100, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

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