Terreno en venta

USD 1.500.000

= $ 2.282,4 M

Cuota UVA desde $ 13 M/mes · ingresos $ 51,9 M

Terreno en venta en Ramos Mejia Norte

Amplio lote en excelente ubicación.

Escalada 100 · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.043 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ramos Mejia Norte, 1043 m², USD 1.500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por encima de la mediana del set (USD 1.095.000). El m² de lote sale USD 1.438 contra USD 1.091 de la mediana (+31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 1.095.000
Mediana precio/m²: USD 1.091
Mediana m²: 1001 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Ramos Mejia Norte

Descripcion

Amplio lote en excelente ubicación. Escalada esquina Gaona. Altura 24 metros. PB y 7 Pisos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750

Precio del aviso: USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 36.300
Sellos y tasas~1%: USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.965.434/mes

Necesitas ingresos por $ 51.861.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 61 en la zona

La Familia3 min · 164 m

Almacen3 min · 184 m

Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia3 min · 194 m

Educacion · 53 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica4 min · 231 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica4 min · 285 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica4 min · 288 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 269 m

Plaza Bartolome Mitre5 min · 335 m

Plazoleta Dante Alighieri6 min · 399 m

Salud · 23 en la zona

CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico3 min · 184 m

POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado4 min · 267 m

CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado6 min · 363 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Escalada 100, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia Norte