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Oficina en alquiler en Ramos Mejia Sur
Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en Ramos Mejia Sur

Oficina a Estrenar en Alquiler - Ramos Mejía Centro

Belgrano al 100 · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ramos Mejia Sur, 22 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 142,9% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
20 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ramos Mejia Sur

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER A ESTRENAR • RAMOS MEJIA CENTRO Excelente oficina con terminaciones de primera categoría y baño. Ideal para profesionales independientes, que buscan un espacio de trabajo de excelente calidad, moderno, totalmente privado y con inmejorable ubicación, ya que se encuentran en pleno núcleo comercial de Ramos Mejía. El edificio cuenta con seguridad privada y ascensor. En la segunda planta encontramos dos oficinas con mayor metraje para quienes se desempeñan con empleados / colaboradores o su actividad así lo requiera. Disponibilidad inmediata. No dudes en consultarnos. 4 OFICINAS DISPONIBLES: 1ro C y D • 22 m2 • $850.000 mensuales c/u. 2do A • 50 m2 • $1.100.000 mensuales. 2do B • 55 m2 • $1.600.000 mensuales. 2do A y B Juntas • $2.800.000 mensuales. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución (). Ingresos demostrables. Contrato a 24 meses. Ajuste cada 3 meses por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 870.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 100, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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