Oficina en alquiler en Ramos Mejia Sur
Oficina en alquiler
USD 1.200
+ ARS 320.000 de expensas

Oficina en alquiler en Ramos Mejia Sur

Alquiler de oficinas al frente y contrafrente, en Ramos Mejía - Diferentes pisos

AV RIVADAVIA 13.300 - RAMOS MEJIA · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ramos Mejia Sur, 75 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ramos Mejia Sur

Descripcion

EXCELENTES OFICINAS EN ALQUILER EN RAMOS MEJIA SOBRE AVENIDA RIVADAVIA FRENTE AL HOSPITAL "SAN JUAN DE DIOS" A SEIS CUADRAS DE LA ESTACIóN DE RAMOS MEJíA, Muy buena ubicación, MODERNAS. Espacios luminosos y de Gran Categoría. Pisos de Porcelanato y techos de hormigón 2 toilettes Kitchenette Dos oficinas por piso CERRADURA ELECTRóNICA, CáMARAS DE VIGILANCIA, ILUMINACIóN LED Y DOS AIRES ACONDICIONADOS LG DUAL INVERTER DOS OFICINAS PISO 6 AL FRENTE Y PISO 8 AL CONTRAFRENTE (El valor del alquiler publicado corresponde a cada oficina) NOTA: LOS ALQUILERES COMERCIALES SON MAS IVA Y PAGAN COMISION INMOBILIARIA Consultanos! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZOF2301021 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV RIVADAVIA 13.300 - RAMOS MEJIA, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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