Oficina en alquiler en Ramos Mejia Sur · 5 ambientes

Alquiler Oficina 140 mts2 Excelente Ubicacion sobre Av. Rivadavia Edificio de Oficinas 3 Plantas d Uso: Comercial o Profesional Disponible a partir de Octubre 2026 Alquiler de oficina en excelente ubicación sobre Av. Rivadavia en Ramos Mejía Sur. Este edificio de oficinas de 3 plantas ofrece un espacio de 140 m2 ideal para uso comercial o profesional. La oficina cuenta con piso de porcelanato, baño con vanitory, y un office equipado con mesada y alacena. Consta: Oficina de 140 mts 2 Piso de Porcelanato 2 Bano: con vanitory Office: con mesada mueble bajo mesada y alacena Climatizacion Central Termotanque Electrico Servicio Electrico no cuenta con gas Climatización central, termotanque eléctrico y ventanas con doble acristalamiento aseguran confort acústico y térmico. El edificio dispone de ascensor, matafuegos y luces de emergencia. Las expensas incluyen AYSA. Aunque el inmueble está preparado para instalación de gas, actualmente no cuenta con este servicio. Catacteristicas Oficina de planta libre con posibilidades de division Piso de Porcelanato Averturas en DVH (acustica termica) Matafuego Luces de emergencia Apta para habilitacion municipal Servicio Electrico no cuenta con gas Edificio Ascensor Matafuego Luces de emergencia Expensa incluye AYSA Info Gas, si bien esta preparado para su instalación, no tiene. Requisitos Alquiler $1.400.000- + IVALOCACION AJUSTE TRIMESTRAL X (ICL) Honorarios 4% + IVA Garantía Propietaria Dos meses de deposito Mes por adelantado Certificación de firmas, Impuesto al Sello, Informes de dominio e inhibición, Ubicación y zona: Situada estratégicamente Edificio ubicado sobre Av. Rivadavia a 10 cuadras de Avenida de Mayo, y Estacion Ramos Mejía de Facil Acceso. Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud, Universidad y Colegios. Estratégicamente ubicada a 10 cuadras de Avenida de Mayo y la estación Ramos Mejía, con acceso fácil a centros comerciales, transporte, gastronomía, gimnasios, bancos, hospitales, universidades y colegios. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).