P Proppies
Departamento en venta en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000
= $ 457,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes

Venta de departamento en el centro de ramos mejia, sur, edificio passioner,

T Espora 100, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia Sur

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 26% mas que lo normal entre los 532 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia Sur publicados a menos de 10 cuadras de T Espora 100, Ramos Mejía Sur.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.053lo normal · 2.4151.8572.975

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 229.470
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.323
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

100 metros cubiertos Living Comedor Balcón al Contra frente Cocina Separada con Barra desayunador 2 dormitorios (1 en suite con baño completo con bañera y vestidor doble). VENTA DIRECTA! Se vende amoblado! toma vehiculo en parte de pago

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.598.245 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.598.245/mes

Necesitas ingresos por $ 10.392.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
Mr. Chicken · Espora1 min · 6 m
Super 20002 min · 105 m
Dulce Virginia · Avenida General San Martin 952 min · 154 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica2 min · 151 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica3 min · 161 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin4 min · 231 m
Plaza Bartolome Mitre6 min · 400 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 530 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado1 min · 49 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 137 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia Sur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia Sur esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 73,2% menos que en junio de 2026 y un 34,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-34.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

T Espora 100, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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