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Departamento en venta en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 275.000
+ ARS 24.000 de expensas
= $ 433,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Departamento en venta en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes

Venta de departamento en vilanova ramos mejia, 3ambientes,tipo duplex 97m2

Tacuari 600, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Piso
2
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Cant. Ambientes...................................................... 3 Ubicacion.............Planta 2do Piso y Terraza Superficie cubierta c/ muros ....................61,10m2 Superficie balcon......................................... 8,55m2 Superficie terraza .............................27,52m2 Superficie propia total ............... 97,17m2 EXPENSAS: $23700 Valor del depto: U$S 275.000 Valor de las cocheras: U$S 68.000 (las 2). Se venden con o sin la cocheras Escucha ofertas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.463.853 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.463.853/mes

Necesitas ingresos por $ 9.855.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 39 en la zona
La Granja · Bolivar1 min · 46 m
Primitiva · Bolivar 13451 min · 59 m
Daniel · Yerbal 3122 min · 100 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica2 min · 117 m
LA GATITA BLANCA · inicial · privada9 min · 545 m
JARDIN DE INFANTES EL CAPITAN DORADO · inicial · privada9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos9 min · 603 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado8 min · 500 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico9 min · 574 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia Sur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia Sur esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 73,2% menos que en junio de 2026 y un 34,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-34.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tacuari 600, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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