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Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 2 ambientes

Excelente departamento a 300 mts. estacion

Aguero 2200 · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafael Calzada, 2 ambientes, 30 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Rafael Calzada

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Rafael Calzada, Almirante Brown Consta de un dormitorio, cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacenas, cocina electrica con horno, baño completo instalado, termotanque electrico, patio en contrafrente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguero 2200, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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