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Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 1 ambiente

Monoambiente centrico en Rafael Calzada

COLON 3144 · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafael Calzada, 1 ambiente, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,3% por encima de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Rafael Calzada

Descripcion

Monoambiente céntrico en alquiler, ubicado en Colon 3144, Fondo. El departamento cuenta con patio individual, parrilla, espacio amplio luminoso, y baño. Ubicado en pleno centro de Rafael Calzada a 50mts de la estación. Contactanos para mas información o coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 14 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Mini D'Market1 min · 43 m
Panaderia Septiembre1 min · 85 m
Lo de Romy3 min · 171 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO REGINA APOSTOLORUM · secundaria · privada4 min · 265 m
COLEGIO REGINA APOSTOLORUM · primaria · privada4 min · 266 m
JARDIN DE INFANTES REGINA APOSTOLORUM · inicial · privada4 min · 268 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de los Abuelos4 min · 279 m
Plazoleta de la Amistad5 min · 333 m
Parque Rafael Calzada5 min · 336 m
Salud
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado3 min · 184 m
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rafael Calzada

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Rafael Calzada es ARS 500.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rafael Calzada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

COLON 3144, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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