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Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 2 ambientes

Departamento centrico de dos ambientes en alquiler

RIVADAVIA 3144 · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafael Calzada, 2 ambientes, 50 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Rafael Calzada

Descripcion

Departamento en alquiler en Rafael Calzada, ubicado en RIVADAVIA 3144, Departamento FONDO. El inmueble cuenta con amplia cocina comedor, un dormitorio luminoso, baño completo y patio. Esta equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y practicidad. Sin cochera y con expensas, esta propiedad es ideal para quienes buscan una opción accesible y bien ubicada. Contactanos para mas información o coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 564.325
En 12 meses
~$ 681.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 7 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Mini D'Market1 min · 43 m
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Educacion · 26 en la zona
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COLEGIO REGINA APOSTOLORUM · primaria · privada4 min · 266 m
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Salud
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado3 min · 184 m
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rafael Calzada

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 530.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Rafael Calzada es ARS 500.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rafael Calzada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RIVADAVIA 3144, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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