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Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 3 ambientes

Departamento con cochera en Rafael Calzada

PRESIDENTE PERON 3251 FRENTE · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafael Calzada, 3 ambientes, 70 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rafael Calzada

Descripcion

Departamento en alquiler en Rafael Calzada. Ubicado en Presidente Perón 3251, Frente.Este departamento cuenta con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, y cochera. A metros de la estación de Rafael Calzada, para quienes buscan comodidad y ubicación.Se ingresa por un pasillo compartido. Contactanos para mas información o coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 530.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Las Delicias2 min · 140 m
La Estacion3 min · 200 m
Del Carmen4 min · 233 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO JUAN PABLO I · primaria · privada1 min · 49 m
INSTITUTO JUAN PABLO I · inicial · privada1 min · 50 m
JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada1 min · 68 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Guemes4 min · 274 m
Plazoleta de la Amistad5 min · 298 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 512 m
Salud
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado3 min · 176 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rafael Calzada

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Rafael Calzada es ARS 500.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rafael Calzada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PRESIDENTE PERON 3251 FRENTE, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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