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Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 3 ambientes

Departamento con cochera en rafael calzada

PRESIDENTE PERON 3251 FRENTE , Rafael Calzada · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafael Calzada, 3 ambientes, 70 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 09/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 550.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rafael Calzada

Descripcion

Departamento en alquiler en Rafael Calzada. Ubicado en Presidente Perón 3251, Frente.Este departamento cuenta con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, y cochera. A metros de la estación de Rafael Calzada, para quienes buscan comodidad y ubicación.Se ingresa por un pasillo compartido. ¡Contactanos para mas información o coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
ARS 550.000ARS 500.00005 de sept de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 550.000+10.00%

Precios en Rafael Calzada

Mediana del barrio
ARS 530.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Rafael Calzada es ARS 530.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rafael Calzada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PRESIDENTE PERON 3251 FRENTE , Rafael Calzada, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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