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Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Rafael Calzada · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes excelente ubicación!

Av. San Martin 3200, Piso 1 · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafael Calzada, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 425.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Rafael Calzada

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Rafael Calzada, Almirante Brown Cuenta con living-comedor con cocina integrada con mesada y muebles de bajo mesada y alacenas, y conexión para lavarropas, dormitorio con ventana al contra frente y baño completo instalado. La unidad se encuentra en primer piso por escalera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 3200, Piso 1, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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