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Terreno en venta en La Colonia
Terreno en venta
USD 380.000
= $ 586,2 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Terreno en venta en La Colonia

Lote 680 m2 totales Perón 600 Quilmes Oeste Centro

Perón 600 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Colonia, 680 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² de lote sale USD 559 contra USD 559 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
680 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Colonia

Descripcion

Excelente Ubicación en Quilmes Oeste Centro, sobre calle Perón esquina Manuel Quintana. A pasos de la estación de Quilmes, Zona de alto tránsito. Actualmente cuenta con una salón/cafetería con cocina. Techo de tejas. Dos canchas de paddle con techo de chapa y dos vestuarios. En común con Silvana Vera. Patricia Rivero Propiedades Col. 378 Gral. Paz 920 • Quilmes Centro Cel. /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.329.692/mes

Necesitas ingresos por $ 13.318.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perón 600, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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