venta
USD 380.000
Terreno · 680m²
La Colonia·680 m2·hace 43 dias
Mandaselo a alguien
Terreno 1 ambiente en venta en Bernardo de Irigoyen al 1300, La Colonia
USD 370.000
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Terreno en venta
USD 370.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno 1 ambiente en ventaen Bernardo de Irigoyen al 1300, La Colonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 650 m²
Precio frente a los parecidos de La Colonia
Pide USD 370.000, un 28% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en La Colonia publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo de Irigoyen al 1300.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.057lo normal · 8255531.031
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 288.889
- Tamaño normal
- 347 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 13m x 50m Apto para construir 4 pisos.
Se aceptan metros terminados en parte de pago.
VALERIA AROCHA COL. 1029 Actualice el valor de su propiedad.
Solicite tasación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.
Costo total realUSD 396.085
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.337.492/mes
Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bernardo de Irigoyen al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Tranquera3 min · 216 m
Carrefour Express4 min · 255 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6594 min · 274 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FRANCISCO JAVIER SALUSTIO · secundaria · publica1 min · 78 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 PABLO PICASSO · inicial · publica2 min · 99 m
ESCUELA LA PROVIDENCIA · inicial/primaria · privada2 min · 107 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle6 min · 373 m
Plaza Soberania Nacional8 min · 528 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen10 min · 612 m
Salud
· 23 en la zona
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 216 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · hospital/clinica · privado3 min · 217 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo de Irigoyen al 1300, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
