Terreno en venta en La Colonia · 4 ambientes

VENTA LOTE TERRENO EMPREDIMIENTO QUILMES CENTRO ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN QUILMES (LA COLONIA)! Excelente Lote con Gran Potencial Edificable – Zona R3 (Media Densidad) Ubicado sobre la calle Presidente Juan Domingo Perón al 850, en el consolidado barrio de La Colonia (Quilmes), se ofrece esta excelente parcela ideal para desarrolladores, inversores o proyectos residenciales multifamiliares. Ubicación Estratégica: • Dirección: Presidente Juan Domingo Perón 857, Quilmes. • Entorno residencial tranquilo, con rápida salida y accesos hacia el centro de Quilmes y zonas aledañas. Medidas y Superficie: • Frente: 8,66 m • Fondo: 43,30 m • Superficie Total: 375 m² Indicadores Urbanísticos (Zonificación R3 • Quilmes): • FOS: 0.6 (Huella en Planta Baja de hasta 225 m²) • FOT Base: 1.2 • FOT con Premios: Hasta 1.8 (Potencial de edificación de hasta ~675 m² cubiertos) • Densidad Máxima con Premios: 450 hab/ha • Usos permitidos: Residencial multifamiliar / Mixto. Ideal para proyecto de departamentos, dúplex o desarrollo residencial de media altura. ¡Todos los servicios disponibles en la zona! ¡Consultanos para más detalles técnicos o coordinar una visita!